Annonce et calendrier
Création, rédaction, paramétrage, disponibilités et adaptation des tarifs.
La gestion de votre logement, sur place
Au Cap d’Agde, les accès, les résidences et le rythme saisonnier demandent une organisation réellement locale. EM Conciergerie coordonne les étapes nécessaires entre la préparation de l’annonce et le départ des voyageurs.
Voyageurs
Messages, informations d’arrivée, assistance pendant le séjour et suivi du départ.
Ménage et linge
Coordination de la remise en état et de la préparation du linge entre deux séjours.
Suivi du bien
Photos après ménage, anomalies signalées et coordination d’un intervenant local si nécessaire.
Reprendre une annonce Airbnb déjà en ligne
Si votre annonce est déjà en ligne, le premier échange sert à faire le point sur les réservations à venir et les dates que vous souhaitez garder. Lors de la visite, Emmanuel vérifie les accès à la résidence, la remise des clés et les équipements. Vous définissez ensuite ensemble à partir de quel séjour il prend le relais.
Vous conservez l’accès à l’annonce Airbnb, au calendrier et aux réservations. Les dates que vous souhaitez garder pour votre usage sont prises en compte dans l’organisation convenue.
Une question sur un logement à Cap d’Agde ? Appelez Emmanuel au 06 52 27 28 52 ou présentez votre projet.
Gestion Airbnb au Cap d’Agde : vos questions
Comment préparer mon appartement avant la saison ?
Pour l’étude de votre logement, indiquez la résidence, la capacité d’accueil, les équipements disponibles et les dates que vous souhaitez réserver à votre usage. Si vous louez déjà, partagez le lien de l’annonce et signalez les réservations confirmées. La visite permet ensuite de vérifier l’accès, l’inventaire, le linge et les consignes d’arrivée.
Que comprend la commission de 20 % ?
La gestion complète comprend la préparation et le suivi de l’annonce, le calendrier, l’adaptation des tarifs, les échanges avec les voyageurs et la coordination des accès, du ménage et du linge. La commission est calculée sur les revenus des nuitées. Le ménage est facturé au voyageur ; les modalités sont détaillées ensemble avant la signature.
Mon annonce Airbnb existe déjà : comment démarrer ?
Le premier échange permet de faire le point sur votre annonce, les réservations à venir et vos attentes. Une visite du logement permet ensuite de vérifier les accès, l’équipement, les consignes de résidence et l’organisation du ménage. Vous conservez la visibilité sur votre annonce et vos réservations.
Comment se passent les changements de voyageurs ?
La remise en état et la préparation du linge sont coordonnées entre les séjours. Les modalités d’accès sont définies selon votre résidence. Des photos après ménage et le signalement des anomalies permettent de suivre le logement à distance.
Puis-je continuer à profiter de mon appartement ?
Oui. Vos périodes d’occupation personnelle sont intégrées au calendrier selon l’organisation convenue. L’objectif est de déléguer le quotidien de la location tout en gardant la main sur l’usage de votre bien.
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Parlons de votre logement au Cap d’Agde
La gestion complète est rémunérée à hauteur de 20 % des revenus des nuitées. Les frais de ménage sont facturés au voyageur.
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